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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：57.61 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：30.899 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 附屬建物面積：2.039 坪
- 共同使用：2.79 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：71 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「現金支付能力強」或「專職投資客」，對於一般首購族或需依賴高成數貸款的買家而言，風險較高，建議審慎評估。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「高租金回報」與「極佳地段」，對於追求穩定現金流的投資者具吸引力。然而，「71 年屋齡」與「5 樓無電梯」是兩大硬傷。這不僅會讓銀行貸放審核趨嚴，增加融資成本，更會顯著影響未來的轉手流動性。若您的預算允許全款購買或低貸購買，且能接受高樓層老屋的維護風險，可考慮作為投資標的；若以家庭自住為優先考量，特別是未來有老老同住或育兒計畫，高樓層無電梯的缺點將是重大阻礙，建議優先搜尋屋齡較新或具電梯之物件。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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